Norma.uz
Газета НТВ / 2014 год / № 11 / Резонанс

На рынках за инфраструктуру не платят

 

Опубликованный в прошлом номере «НТВ» материал «Базарные распри»* в очередной раз поднимает актуальный вопрос. Будучи согласным с позицией авторов, хочу дополнить ее своими доводами.

 

В целях упорядочения торговли на дехканских, вещевых рынках и ярмарках, совершенствования механизма формирования и рационального использования поступающих финансовых средств, усиления борьбы с негативными явлениями в этой сфере, а также повышения качества обслуживания населения Указом Президента «О дополнительных мерах по улучшению организации функционирования рынков и качества обслуживания населения» (от 5.03.1996 г. N УП-1384) в ведение хокимиятов районов (городов) республики переданы дехканские, вещевые рынки и ярмарки и на их базе созданы акционерные общества открытого типа на основе объединения имущества и средств всех заинтересованных участников процесса производства (выращивания), заготовки, транспортировки и реализации продовольственных и иных потребительских товаров.

Все имущество и средства, находящиеся на территории рынков и ярмарок, были объединены и переданы на баланс вновь созданных АО. С этого момента на территории дехканских, вещевых рынков и ярмарок не могут находиться объекты недвижимости, собственниками которых являются физические или юридические лица.

Более того, пунктом 3 Постановления Президента «О мерах по дальнейшему совершенствованию организации деятельности дехканских рынков и торговых комплексов» (от 26.04.2010 г. N ПП-1326) установлен порядок, который не допускает отвод земельных участков на территории рынков, а также передачу в собственность физическим и юридическим лицам объектов недвижимости, принадлежащих рынку.

В пункте 2 раздела III Минимальных размеров разовых сборов арендной платы и стои­мости оказываемых услуг, взимаемых администрациями рынков и торговых комплексов (утверждены постановлением МФ и ГНК, зарегистрированным МЮ 8.01.2014 г. N 2551), установлен минимальный тариф – плата за пользование инфраструктурой рынка с собственников зданий, сооружений и строений на территории рынков и торговых комплексов, а так как юридические и физические лица, занимающиеся предпринимательской деятельностью, не являются собственниками  зданий, сооружений и строе­ний на территории дехканских, вещевых рынков, то на них данная норма не распространяется.

Поэтому из пункта 2 раздела III оставляем только плату с собственников зданий, сооружений и строений на территории торговых комплексов. Чтобы ответить на вопрос, что подразумевается под платой за пользование инфраструктурой, рассмотрим определение «инфраструктура торгового комплекса».

Инженерная инфраструктура торгового комплекса – это сети коммуникаций: электроосвещение, водопровод, канализация, вентиляция, телефонная связь, благоустройство прилегающей территории и т.д. Чтобы содержать их в рабочем состоянии, установлена плата за пользование инфраструктурой, которую обязаны платить собственники зданий, сооружений и строений, находящихся на территории торгового комплекса. В качестве аналогии хотелось бы привести взносы на содержание общего имущества в многоквартирном доме, которые платят члены товариществ собственников жилья.

Однако следует помнить, что в разных торговых комплексах различные инфраструктура и расходы на ее содержание, следовательно, сумма платы за нее не может быть одинаковой.  

 

Шарофиддин РУЗМЕТОВ,

наш эксперт.

 

 

*«НТВ» N 10 (1022) от 11.03.2014 г.

Прочитано: 1533 раз(а)

В этой теме действует премодерация комментариев.
Вы можете оставить свой комментарий.

info!Оставляя свой комментарий на сайте, Вы соглашаетесь с нашими Правилами их размещения.
Гость_
Антибот:

Если Вы заметили ошибку, выделите фрагмент текста, содержащий ошибку, и нажмите Ctrl+Enter.
Сайт разработан в ООО «NORMA», зарегистрирован в Узбекском агентстве по печати и информации 26.02.2016г.
Регистрационное свидетельство № 0406.
Адрес: Узбекистан, 100105, г. Ташкент, Мирабадский р-н, ул. Таллимаржон, 1/1.
Тел. (998 71) 200-00-90. E-mail: admin@norma.uz
Копирование материалов сайта без согласования с администрацией ресурса запрещено.
Все товары, подлежащие обязательной сертификации, сертифицированы; лицензируемые услуги – лицензированы.
© ООО «NORMA», 2007-2018 г. Все права защищены.
Яндекс.Метрика