Какие условия должен содержать договор аренды жилого помещения?
– Согласно статье 86 Жилищного кодекса жилое помещение может быть предоставлено во владение и пользование гражданам и юридическим лицам на основе договора аренды. Юрлицо может использовать жилое помещение только для проживания граждан.
Договор аренды жилого помещения должен быть заключен в письменной форме и подлежит учету (регистрации) в порядке, установленном законодательством.
Договор аренды жилого помещения должен содержать:
• порядок передачи жилого помещения в аренду и его стоимость;
• сроки аренды жилого помещения;
• условия и размер платы за аренду жилого помещения, сроки ее внесения;
• сведения о состоянии жилого помещения, инженерного оборудования, которые арендодатель предоставляет в аренду;
• порядок возврата жилого помещения арендодателю по истечении срока договора;
• обязанности сторон по содержанию, обслуживанию и ремонту арендованного жилого помещения;
• условия и порядок, возможности сдачи арендованного жилого помещения внаем или субаренду;
• ответственность сторон.
В договор аренды жилого помещения могут включаться и другие условия по соглашению сторон в соответствии с законодательством.
Рубрику «Жилищно-коммунальное хозяйство» ведет Ирина ГРЕБЕНЮК, наш спецкор.