Налоговые последствия при реализации здания

ООО является владельцем нежилого здания. Данное здание было приобретено 16 декабря 2022 года и введено в эксплуатацию после капитального ремонта 29 декабря 2023 года. Для увеличения оборотного капитала предприятие хочет реализовать данное здание. Во избежание налоговых правонарушений просим вас предоставить информацию по следующим вопросам: 1. Какие налоговые последствия могут возникнуть при продаже нашего здания? 2. Какие государственные пошлины подлежат оплате при продаже нашего здания? 3. Нужно ли сдавать налоговую декларацию при продаже нашего здания? 4. Как можно оптимизировать налоговое бремя при отчуждении здания?