Живи, но не голосуй

Жителей дома против их желания перевели из ТСЖ в УК. Когда стали разбираться, управляющие показали протокол общего собрания с подписями соседей за смену способа управления и переход в УК. Но подавляющая часть подписантов оказалась квартирантами и собственниками нежилых помещений. Жители беспокоятся: имеет ли протокол законную силу? Их интересует, вправе ли владельцы нежилых помещений и наниматели участвовать в общем собрании собственников и принимать решения?