Стоит ли верить гарантийным письмам, которые раздают гражданам при изъятии земельных участков для государственных и общественных нужд? Инвесторы, застройщики, хокимы и их заместители при сносе жилых домов, демонтаже гаражей обещают предоставить жителям квартиры в новостройках взамен сносимого жилья либо место на современной парковке вместо демонтированной. Заверяют, что гражданам будут полностью компенсированы все убытки. Но такие письменные обязательства ничего не значат.
Газета «Норма» поднимала вопрос о правосоответствии гарантийных писем в одном из тематических выпусков («Гарантийное «нигерийское письмо»?», «Норма» N 48 от 27.11.2018 г.). В публикации речь шла о том, что письменные гарантии не имеют юридической силы, потому что такая форма документа не предусмотрена законодательством.
Гарантийные обязательства застройщиков и инвесторов уже не внушают гражданам доверия. А вот подписанные хокимом или его заместителями – другое дело, – считают граждане. – Мол, это представители органа государственной власти, значит, ответственность, защита, надежда.
В социальных сетях было распространено разъяснение Министерства юстиции РУз по этому вопросу, а также о порядке сноса жилых домов, возмещения убытков в связи с изъятием земельных участков. В нем говорится, что «выдача хокимом гарантийного письма о полном возмещении понесенных убытков собственнику в связи с изъятием земельного участка для государственных и общественных нужд актами законодательства не предусмотрена. Кроме того, подобное гарантийное письмо не является документом, подтверждающим возникновение и переход права собственности на жилую недвижимость».
Тематический выпуск ведет Ирина Гребенюк, наш спецкор.
