Наша организация 16.10.2015 г. заключила с застройщиком инвестиционный договор в целях покупки части нежилого помещения, расположенного на 1 этаже жилого дома. Площадь приобретаемого помещения – 224,83 кв.м, стоимость – 1 598 933 000 сум. Нотариус отнес наш договор к прочим договорам, подлежащим оценке, предусмотренным подпунктом «д» пункта 4 Ставок госпошлины, и взыскал с нас ее в размере 1% от договорной суммы, что составило 15 989 330 сум. По нашему же мнению, госпошлину следовало взимать в размере 1% «минималки» за 1 кв.м площади, то есть по подпункту «б» пункта 4 Ставок, где говорится об удостоверении договоров купли-продажи, мены, ренты, отчуждения с условием пожизненного содержания и дарения квартир (части квартир), в том числе приватизированных, жилых домов (части домов), дач, гаражей, иных помещений, сооружений и строений.
По какому подпункту пункта 4 Ставок госпошлины нужно было нам ее уплатить при нотариальном заверении договора передачи нежилого помещения?
Д.Насиров.