Я, сестра и мама прописаны в квартире матери. Сейчас мы ее продаем и выезжаем на ПМЖ в Россию. От сестры имеем доверенность на продажу квартиры и копию паспорта с отметкой о пересечении границы в 2014 году. Сама она уже 2 года живет в России. Найти ее не представляется возможным, так как она работает в экспедиционном корпусе в удаленных местах, где нет связи. Как можно быстро выписать сестру, чтобы оставить новым жильцам юридически чистую и необремененную квартиру? Может ли нотариус отказать в регистрации сделки о купле-продаже, если человек не выписан?
Равиль К.,
г.Ташкент.
– Законом предусмотрен судебный порядок выписки непроживающего гражданина. Но если сестра участвовала в приватизации квартиры, то выписать ее по причине непроживания и неуплаты коммунальных платежей не представляется возможным.
Также обратите внимание на дату выдачи имеющейся у вас доверенности и срок ее действия. Если он не указан, то ее действие ограничено 1 годом с даты составления. Если же срок действия доверенности истек, то вам необходимо получить от сестры нотариально удостоверенное согласие на выписку из квартиры и продажу.
Оформление сделки купли-продажи жилья без согласия всех участников приватизации невозможно.
Санжар Ходжаахмедов,
эксперт «Norma Online».
