Напоминаем
Заплати до 15 октября налог на имущество и земельный налог!
Заплатить налоги должны физические лица, имеющие в собственности жилые дома, квартиры, дачи, гаражи и другие строения, помещения, сооружения, находящиеся на территории республики, а также земельные участки на правах собственности, владения, пользования или аренды.
Однако прежде чем платить эти налоги, нужно проверить, пришло ли вам платежное извещение об их уплате и нет ли в нем ошибок. Если что-то неверно, то все вопросы стоит выяснить заранее, не дожидаясь последнего дня уплаты.
Как по налогу на имущество, так и по земельному работники ГНИ вручают налогоплательщику извещение каждый год не позднее 1 мая. Это значит, что рассчитывать самим эти налоги не нужно – это сделают налоговые органы. Причем, независимо от места жительства налогоплательщика, расчет и уплата производятся по месту расположения объекта имущества или земельного участка.
СИТУАЦИЯ 1. Извещение не принесли
Возможно, что в ГНИ отсутствуют сведения о находящемся у вас имуществе или земельном участке. В таком случае нужно обратиться в ГНИ и выяснить причины, по которым это произошло.
Данные для исчисления налогов работникам ГНИ предоставляют соответствующие уполномоченные органы ежегодно до 1 февраля. Информация о собственниках (владельцах) расположенных на соответствующей территории земельных участков и другого недвижимого имущества представляется регистрирующими органами по состоянию на 1 января. Если же право на земельный участок или другое недвижимое имущество возникло в течение года, то налоговые органы информируются об этом в течение 10 дней со дня его госрегистрации. Нотариальные конторы не позднее 10 дней сообщают об удостоверении договоров купли-продажи недвижимого имущества и стоимости имущества, переходящего в порядке наследования или дарения в собственность граждан. Несмотря на такую межведомственную систему обмена информацией, все же существует вероятность допущения ошибок.
Если извещение не принесли и вы по каким-то причинам не обратились в налоговую за выяснением, а возможно, и в следующем году не станете этого делать, нужно помнить, что налоговые органы вправе начислить или пересмотреть начисленную сумму налогов в течение 5 лет после окончания налогового периода – календарного года (статья 38 Налогового кодекса).
СИТУАЦИЯ 2. В извещении – ошибка
При заполнении налоговыми работниками извещений, к примеру, могут быть неправильно указаны адрес объекта, площадь, инвентаризационная стоимость. В связи с этим сумма налога может быть рассчитана неверно. В этом случае также необходимо обратиться в ГНИ по месту нахождения имущества и земельного участка и сообщить, в чем заключается ошибка. Например, что имущество вам больше не принадлежит, предоставив копию договора купли-продажи.
Проверяя расчет налога, важно также учесть, что внесенные в Налоговый кодекс изменения (Закон от 20.08.2015 г. N ЗРУ-391) позволили физическим лицам, использующим жилое помещение или земельный участок одновременно и для проживания, и для производства товаров (работ, услуг), уплачивать налоги по ставкам для физических лиц (статьи 276, 291 НК).
Если же вы используете имущество и земельный участок только для предпринимательской деятельности (без проживания), сдаете имущество в аренду юрлицу или индивидуальному предпринимателю, то налоги придется уплачивать уже по ставкам юридических лиц. То же самое касается и нежилых помещений: приобретая такой объект в собственность или же переводя его из категории жилых – налог уплачивается по ставкам юрлиц. При этом льготами воспользоваться вы уже не сможете.
СИТУАЦИЯ 3. В извещении не учтены льготы
Если вы имеете право на льготы при уплате налогов, то вам необходимо самостоятельно представить в ГНИ подтверждающие их документы. В противном случае вы получите извещение, в котором льготы учтены не будут.
А если налогоплательщик не знал, что ему положены льготы, и документы, соответственно, не представил? В данной ситуации он вправе потребовать зачета или возврата излишне уплаченных налогов в течение 5 лет после окончания налогового периода – календарного года (статья 38 НК). Например, если в этом году представить подтверждающие льготу документы, то налоги пересчитают с 2010-го по 2014 год.
Проверить, имеете ли вы право на льготы, можно по Налоговому кодексу: по налогу на имущество – в статье 275 НК, по земельному налогу – в статье 290 НК.
ИНФОРМАЦИЮ – ЧЕРЕЗ ИНТЕРНЕТ
На сайте ГНК soliq.uz можно уточнить суммы налогов, рассчитанные к уплате. Для этого в разделе «Физическим лицам» во вкладке «Налоги и налогообложение» переходим по ссылке «Вход в персональный кабинет». Воспользоваться этой интерактивной услугой можно только при наличии ключа ЭЦП (электронной цифровой подписи). С 15 июля 2015 года его можно получить в любой ГНИ независимо от места прописки. Стоимость ключа ЭЦП составляет 10% от МРЗП, установленного на день оплаты (с 1.09.2015 г. МРЗП = 130 240 сум.).
Те же, кто пока не имеет электронного ключа, также могут воспользоваться на сайте некоторыми интерактивными услугами. Например, если в той же вкладке «Налоги и налогообложение» перейти по ссылкам «Налоги и другие обязательные платежи для физических лиц», «Ставки налогов и других обязательных платежей для физических лиц», «Налоговые льготы, применяемые в отношении физических лиц», то можно скачать соответствующую информацию по всем налогам, уплачиваемым физическими лицами.
А ЭЛЕКТРОННЫЙ КАЛЬКУЛЯТОР ПОСЧИТАЕТ
В разделе «Физическим лицам» во вкладке «Интерактивные услуги», перейдя по ссылке «Консультант по налогам физических лиц», можно самостоятельно рассчитать свои налоги и тем самым проконтролировать правильность их исчисления. Сделать это поможет интерактивная услуга «Электронный калькулятор».
Для этого заполняются ячейки, в которые налогоплательщик вводит касающуюся его информацию. В калькуляторе также предусмотрена возможность автоматического вычета налоговых льгот, перечень которых приведен в окне «Тип льготы». Для введения льготы нужно лишь выбрать ее из списка.
После ввода необходимой первичной информации по имуществу или земельному участку и нажатия кнопки «Рассчитать» на экране компьютера отобразятся сумма уплачиваемого налога и сумма льготы по нему.
Причем эту информацию можно распечатать или сохранить в электронном виде.
ЗАПЛАТИЛ НАЛОГИ – СПИШЬ СПОКОЙНО
Для уплаты налогов нет необходимости посещать банк – его услугами можно пользоваться прямо из дома или офиса.
Сегодня практически все банки Узбекистана предоставляют как юридическим, так и физическим лицам сервис «Интернет-банкинг», позволяющий управлять своим банковским счетом через Интернет.
Для полноценной работы с этим сервисом достаточно иметь компьютер, подключенный к Интернету, и выданный обслуживающим банком электронный ключ.
Заплатить налоги можно также с помощью мобильного телефона и определенных платежных сервисов. Достаточно подключиться к платежной системе CLICK (click.uz) или к сервису Sms-To'lov (smst.uz).
Если по каким-то причинам вы не уплатите налог вовремя, то есть до 15 октября, то налоговые органы начислят пеню – 0,033% за каждый день просрочки платежа.
К примеру, получив извещение по налогу на имущество в сумме 25 500 сум., вы пришли в налоговую инспекцию 30 октября, то есть с опозданием на 16 дней (с 15 по 30 октября включительно). Тогда, кроме основного долга по налогу в 25 500 сум., придется заплатить еще и пеню – 134,64 сум. (25 500 х 0,033% х 16). Но если у вас имеется переплата по другим налогам, то на сумму переплаты пеня начислена не будет.
В течение 30 дней после истечения срока уплаты налогов ГНИ направит требование о погашении налоговой задолженности, которое необходимо исполнить в течение 10 дней со дня получения. Если сумма задолженности превышает 592 000 сум. (в 2015 году – 5 МРЗП на начало года)* и оплаты не последует, налоговики вправе обратиться в суд за взысканием с вас этой задолженности.
Поэтому, чтобы избежать подобных ситуаций, уплатите налоги на имущество и земельный не позднее 14 октября.
Ирина АХМЕТОВА,
эксперт «Norma Profi».
*Приложение N 28 к Постановлению Президента от 4.12.2014 г. N ПП-2270.
