22 многоквартирных дома (МКД) без создания ТЧСЖ в Ташкенте могут воспользоваться кредитами для проведения капитального ремонта. Такую возможность обеспечивает профессиональная управляющая компания (УК) «Кафолат Таъмир», действующая на 19 квартале массива Юнусабад. Эти дома находятся на ее полном обслуживании. Сегодня она является единственной УК в столице, предоставляющей многоэтажкам без ТЧСЖ доступ к кредитным средствам, а также к участию в Программе по ремонту, благоустройству и улучшению условий эксплуатации многоквартирного жилищного фонда на 2017 – 2021 годы (утв. ПП-2922 от 24.04.2017 г.). Вариант управления общим имуществом собственниками жилых помещений без создания юридического лица (ТЧСЖ) допускается Гражданским и Жилищным кодексами. Об этом мы подробно писали в тематическом выпуске газеты «Норма» N 9 от 27.02.2018 г., а также в других выпусках. Но доступ к кредитам, участию в Программе затруднен для них из-за неурегулированности законодательства. Это вызывает вопросы квартировладельцев, избравших такой способ управления домовым хозяйством. Многие справедливо считают ограничения неоправданными, ущемляющими их права. Ведь они живут в таких же домах, входящих в многоквартирный жилой фонд. И меры государственной поддержки, направленные на улучшение условий содержания МКД, не должны обходить их стороной. Практика получения заемных средств управляющей компанией для домов без ТЧСЖ – опыт, позволяющий решать вопросы с проведением капремонта. Кредиты для таких домов УК оформляет точно так же, как это делают товарищества для входящих в них многоэтажек. Жители МКД не могут пользоваться заемными средствами из-за риска их невозврата. А без кредитов перспектива выполнения капремонта отодвигается на несколько лет, пока жильцы накопят достаточно средств. В данном случае доступ к ним обеспечивает эффективная работа УК «Кафолат Таъмир», ее высокая деловая репутация, способность наладить надлежащее техническое состояние многоэтажек. Это делает ее надежным заемщиком для кредиторов. Гарантией возврата заемных средств являются грамотно просчитанный размер взноса, а также высокая платежная дисциплина собственников, что также является результатом работы компании.

Наша организация разрабатывает программное обеспечение. Основные клиенты – торговые организации. Часто сталкиваемся с ситуацией, когда они хотят приобрести программное обеспечение вместе с оборудованием (весы, моноблоки, принтеры для печати чеков и т. д.). Имеем ли мы право продавать клиенту оборудование? Будет ли это считаться оптовой торговлей?

Является ли Закон N ЗРУ-174 от 10.09.2008 г. основанием для удержания из заработной платы страховых взносов граждан в Пенсионный фонд?

Бизнес-гороскоп на апрель

Автомобиль уже давно не роскошь, а средство передвижения и перевозки грузов. Во многих организациях необходимые автомобильные перевозки производятся силами собственного транспорта. Какие транспортные средства, сколько и где купить – эти решения принимает руководитель. Они зависят от рода деятельности, определяются производственной необходимостью и финансовой возможностью организации. Когда автомобиль приобретен, его нужно правильно оформить.

Предприятие является резидентом «Mirzo Ulugbek Innovation Center» и применяет льготы согласно Указу Президента N УП-5099 от 30.06.2017 г. Сотрудник, работая по трудовому договору, в январе 2018 года получил следующие доходы: в виде оплаты труда – 600 000 сум., облагаемые по ставке НДФЛ 7,5 %; доходы в виде материальной выгоды – 1 000 000 сум., облагаемые по шкале НДФЛ; доплату по районному коэффициенту – 172 240 сум., облагаемую по минимальной ставке НДФЛ. Сотрудник представил документы, подтверждающие применение льготы в виде освобождения от налогообложения доходов в размере 4 МРЗП за каждый месяц, в котором получены эти доходы, согласно пункту 5 части 2 статьи 180 НК. Как при ведении раздельного учета доходов сотрудника применять указанный вычет при исчислении НДФЛ?

ООО – плательщик ЕНП занимается изготовлением сумок из разных материалов. Какие льготы по ЕНП применяются при изготовлении сумок?

Накануне Навруза 12 профессионалов транспортно-логистических компаний Узбекистана получили сертификаты Международной федерации экспедиторских ассоциаций (FIATA) об успешном окончании курсов «Международные грузовые перевозки», «Управление цепями поставок» и «Транспорт».

Как оформить документы для возврата НДС при экспорте товаров народного потребления и стройматериалов?

Гражданин Кыргызстана купил в Узбекистане мебель (несколько столов, 50 стульев, диван и т. д.). Есть чеки из магазина. Хочет вывезти все это к себе на родину. Надо ли ему заполнять ГТД?

Предприятие может арендовать автомобиль как у своего работника, так и у сторонних физических лиц. Для этого, как правило, оформляют договор оперативной аренды. Он заключается в письменной форме (ст. cт. 539, 565 ГК).

Узбекистан уверенно идет по пути экономических реформ. Либерализация внешнеэкономической деятельности, переход на единый валютный курс, снятие барьеров на пути предпринимательства – все эти позитивные изменения в этом году будут дополнены налоговой реформой. Она будет успешной, если проводить ее комплексно, затрагивая все элементы налоговой системы – налоги, налоговые органы, налогоплательщиков и их взаимодействие между собой.