Весь первый этаж многоквартирного дома занимают нежилые помещения, в которых размещены коммерческие структуры: кафе, парикмахерская, химчистка, ателье мод, мастерская по ремонту
обуви, вино-водочный магазин, интернет-кафе и прочие. С владельцами некоторых из них сложились напряженные отношения – работают допоздна, шумят, их клиенты мусорят, в квартиры идут запахи из кафе. Мы не знаем, какие организации можно, а какие нельзя размещать в МКД.
Какими документами регулируется этот вопрос?
Перечень видов деятельности,разрешенных для размещения
в нежилых помещенияхмногоквартирных домов
(утв. Положением, прил. N 2 к ПКМ N 22 от 24.01.2000 г.)
1. Торговля продовольственными и непродовольственными товарами (магазины, киоски, ларьки и т. д.).
2. Общественное питание (рестораны, кафе, кафетерии, бары мороженого и прохладительных напитков, закусочные и др.).
3. Бытовое обслуживание (парикмахерские, ремонт обуви, часовые мастерские, ателье и т. д.)
4. Предоставление банковских услуг (отделения банков и пунктов обмена валюты).
5. Предоставление услуг связи (отделения почты).
6. Деятельность:
• жилищных и ремонтно-эксплуатационных органов;
• органов самоуправления граждан;
• учреждений культуры, народного образования, соцобеспечения, здравоохранения;
• физкультуры и спорта;
• органов прокуратуры, суда и загса;
• адвокатуры, нотариата;
• офисов и контор предпринимателей;
• страховых организаций;
• творческих мастерских художников и скульпторов;
• различных организаций органов власти и управления, связанных с административно-управленческими функциями.
7. Одновременное оказание гостиничных услуг лицам в количестве не более 10 человек.
Примечание
Не допускается размещение в нежилых помещениях, переведенных в установленном порядке из жилых помещений (бывшие квартиры), и в переоборудованных подвальных и полуподвальных помещениях объектов, эксплуатация которых может привести к физическому и химическому загрязнению территории и воздуха жилой среды, к нарушению нормальных условий жизнедеятельности проживающих в доме лиц, в том числе размещение следующих видов предприятий и организаций:
а) предприятий общепита с числом посадочных мест, не предусмотренных проектной документацией при строительстве дома, а также работающих позднее 23.00 (ресторанов, кафе, ночных клубов и баров, дискотек);
б) магазинов химических товаров, овощных и рыбных товаров, а также реализующих продукцию, содержащую взрывоопасные вещества и материалы;
в) химчисток, применяющих легковоспламеняющиеся вещества в своем производстве;
г) мастерских по ремонту обуви свыше 10 рабочих мест;
д) бань, саун;
е) АТС, круглосуточно эксплуатируемых переговорных пунктов междугородной связи и телеграфов;
ж) общественных уборных;
з) учреждений ритуального обслуживания;
и) промышленных производств.
Тематический выпуск ведет Ирина Гребенюк, наш спецкор.