В столице прекращена выдача бумажных справок госпредприятиями землеустройства и кадастра недвижимости г.Ташкента в нотариальные конторы при сделках купли-продажи, мены, дарения объектов недвижимости.

Члены ТЧСЖ «Катартал Сервис Люкс», что на 9 квартале Чиланзара, получили от руководства послание, которое привело в замешательство. В нем говорится, что согласно постановлению КМ от 20 июня 2014 года жильцы должны подготовиться к зимнему периоду и привести в порядок всю отопительную систему в своих квартирах: заменить металлические стояки отопления на пластиковые, промыть все батареи, провести линию сушилки. Все это надо было сделать до 18 октября 2017 года, иначе сидеть им зимой в холоде, и ТЧСЖ не будет нести никакой ответственности за отсутствие тепла.

Жилищная сфера, долгое время пребывающая в ожидании кардинальных перемен, наконец, обрела эти перемены. Отправной точкой начала нового этапа реформирования ЖКХ и ключевых изменений в отрасли стали Указ Президента №УП-5016 от 18.04.2017 г. и постановление Президента №ПП-2922 от 24.04.2017 г., направленные на совершенствование управления системой жилищно-коммунального обслуживания. В последние годы жилищная сфера напоминала нелюбимое дитя, не обласканное вниманием и заботой родителей. Результаты не самым лучшим образом сказались на техническом состоянии многоквартирных домов (далее – МКД). С одной стороны, этому способствовали отстраненность многих жителей от вопросов, связанных с содержанием общего имущества, отсутствие ответственности, правовой грамотности. Ставка на вовлечение их в самоуправление домовым хозяйством и предоставление широких прав не оправдала себя в полной мере. Многие так и не сумели воспользоваться этими инструментами и взять бразды правления общим имуществом в свои руки. Но природа не терпит пустоты. Туда, где работа была пущена на самотек, не было контроля жителей за расходованием своих средств и выполнением ремонтных работ, пришли случайные люди, которые меньше всего заботились об интересах квартировладельцев. Другая сторона медали – отсутствие комплексного подхода хокимиятов к вопросам содержания жилых домов, контроля за нарушением установленных норм и требований технического содержания МКД. Многие структуры были задействованы в помощь товариществам, а вот ожидаемого результата это не приносило. Жители жаловались на недобросовестных руководителей ТЧСЖ, незаконное вмешательство в работу товариществ сторонних лиц. Для улучшения состояния многоквартирных домов товариществам был обеспечен доступ к льготным кредитам (под 6–9%), за счет которых приведена в порядок часть многоэтажек, придомовых территорий. Чтобы сохранить многоквартирный жилищный фонд, был принят комплекс мер по созданию вертикальной системы управления. Многие жилищники восприняли это настороженно: «государство закручивает гайки», «шоковая терапия», «вмешательство в дела ТЧСЖ». Но было и обратное: «государство бросило нас», «нет должного контроля», «куда смотрит власть?» и т.п. Что нового несет нам реформа жилищной сферы? Каковы ее приоритеты? Хорошо это или плохо, когда государство усиливает свою роль в управлении многоквартирным жилищным фондом? На эти вопросы отвечает начальник отдела по координации деятельности ТЧСЖ Министерства жилищно-коммунального обслуживания (далее – МинЖКО, Министерство) Рахима Ортикова.

Постановлением Президента №ПП-3344 от 20.10.2017 г. одобрены дополнительные меры по обеспечению продовольственной безопасности в республике и дальнейшему совершенствованию деятельности Ассоциации «Узбекозиковкатзахира».

На очередном заседании Законодательной палаты Олий Мажлиса Республики Узбекистан депутаты рассмотрели и приняли в первом чтении.

В ноябре многие будут усиленно стремиться к достижению своих целей. Из трудных ситуаций помогут выбраться интуиция и мудрое решение, которое придет внезапно. Нововведения в разных сферах пойдут на пользу. Финансы лучше вложить в выгодные и долгосрочные проекты, а не копить их. Самых настойчивых и целеустремленных ждут успех и благополучие.

Недавно получила посылку из Турции. Дома обнаружила, что нет некоторых вещей (cестра вложила в нее список того, что выслала). Позвонила на почту, там ответили, что это таможня проводила досмотр. Подруга (она часто получает посылки и бандероли) сказала, что если бы это был осмотр, то таможня оповестила бы об этом. А при досмотре вызвали бы на таможенный пост. Если нет никаких бумаг, то, может быть, это халатность почтовых работников? Объясните, как проверяют посылки таможенники. И в чем разница между осмот¬ром и досмотром?

Наша организация открыла торговый дом в Республике Казахстан. Предприятие намерено экспортировать продукцию собственного производства. Мне сказали, что для этого надо зарегистрироваться или получить свидетельство на торговый дом через МВТ. Как это сделать?

Сотрудник организации был в командировке за границей, представил инвойс (счет-фактуру) гостиницы, где проживал во время командировки. Гостиничные услуги он оплатил наличными, но к этому инвойсу (счету-фактуре) нет квитанции об оплате (чека). Является ли инвойс (счет-фактура) за услуги гостиницы без квитанции об оплате достаточным документом для возмещения сотруднику командировочных расходов?

В организации числятся иностранные сотрудники. Зарплату им рассчитывали, умножая оклад (в валюте) на курс доллара, установленный ЦБ. Нужно ли зарплату иностранных сотрудников переводить в сумы в связи с принятием Указа Президента №УП-5177?

Предприятие оптовой торговли лекарствами приобрело товар с денежной скидкой. Договором поставки предусмотрена денежная скидка, предоставляемая при условии оплаты товара в определенный срок. Скидка отражена в выписанном поставщиком счете-фактуре (условно стоимость товара – 10 млн сум., скидка – 0,5 млн сум., к уплате – 9,5 млн сум.). Затем предприятие реализовало своим покупателям товары с денежной скидкой (необязательно ранее приобретенный товар). Как предприятие должно отразить в финансовой (форма №2) и в налоговой отчетности по ЕНП суммы денежных скидок: 1) полученных от поставщика при приобретении товаров (имеется счет-фактура с отраженной скидкой); 2) предоставленных покупателям при реализации товаров?

Совместная иностранная компания после формирования первоначального уставного капитала завезла импортные материалы в счет дополнительного вклада в УФ и в конце года подала документы на его увеличение. На дату госрегистрации документов об увеличении УФ курс доллара вырос. Например, импортный материал для вклада в УФ поступил по ¬курсу $1 = 2 700 сум., а на дату регистрации увеличения УФ курс составлял $1 = 3 700 сум. Если бы было наоборот, то мы отрази¬ли бы положительную курсовую разницу на счете 8420. Как отразить в бухгалтерском учете отрицательную курсовую разницу?

Предприятие было создано в марте 2010 года как специализированная ремонтно-строительная организация на основании постановления Президента №ПП-1051 от 29.01.2009 г., что зафиксировано в уставе предприятия. Правительственная комиссия по утверждению адресных списков объектов, строительство и реконструкция которых подлежит утверждению на уровне Правительства РУз, приняла решение о передаче предприятию участка для строительства 2 многоэтажных домов в Мирабадском районе г.Ташкента. В настоящее время оба дома построены (5.12.2016г. были приняты Госкомиссией). Строительство производилось только собственными силами предприятия, при этом предприятие выступало в роли и заказчика, и подрядчика. Весь комплекс работ на условиях «под ключ» был осуществлен на договорной основе с населением и юрлицами. Имеет ли право специализированная ремонтно-строительная организация воспользоваться льготами, предоставленными постановлением Президента №ПП-1051?

Частное предприятие получило долгосрочный банковский кредит. В связи с финансовыми затруднениями с учредителем был оформлен трехсторонний договор поручительства на погашение основного долга и процентов по кредиту. Кроме договора поручительства, больше никаких документов не оформлено. Перед учредителем образовалась кредиторская задолженность. 1. Можно ли и как переоформить кредиторскую задолженность как вклад учредителя в уставный фонд? Какие документы нужно оформить? 2. Как отразить эту операцию в бухгалтерском учете?

Дилер компании «Меrsedes-Benz» продает автомобили одноименной марки. 1. Клиент платит за машину, а также возмещает таможенные платежи. Облагается ли ЕНП сумма возмещения таможенных платежей? 2. Гарантийный ремонт проданных автомашин для клиента осуществляется бесплатно. Эти расходы возмещает представительство «Меrsedes-Benz», но в меньшем размере, без учета таможенных платежей за импортируемые автозапчасти. С какой суммы рассчитывать ЕНП: с суммы фактических затрат на гарантийный ремонт либо с суммы возмещения? 3. Мы получаем 100% предоплаты от клиента за автомобиль и оформляем импортную сделку, указывая получателем авто самого клиента. Разница между фактической стоимостью авто и уплаченной суммой – наш доход от оказанных услуг. Таможенные платежи уплачивает сам клиент. Какими проводками следует отобразить эту услугу?

Иностранное предприятие (Турция) приобрело долю в размере 100% на узбекском предприятии – заводе по производству портландцемента (не белого, производится на газе). Численность работников на заводе – 150 человек. На предприятии применяется упрощенная система налогообложения и уплачивается ЕНП по установленной ставке. Является ли иностранное предприятие по производству портландцемента плательщиком налога на сверхприбыль? Если «да», то просим привести пример расчета этого налога. Например, цена реализации цемента составляет 400 000 сум./т, установленная расчетная цена – 125 000 сум./т. Сырье для производства цемента мы не добываем, а закупаем у поставщиков.