В летнее время питьевая вода часто расходуется для полива зеленых насаждений. Жители жалуются, что из-за этого снижается напор воды в жилые дома. Как регулируется этот вопрос законодательством?

Теплосеть требует от нашего ТЧСЖ заключить отдельный договор на оплату расхода горячей воды при промывке внутридомовых систем отопления. Мы считаем, что эта услуга уже включена в тариф по оплате потребления тепловой энергии. В прошлые годы тепловики не выставляли отдельного счета за промывку. Законно ли это требование?

Говорят, самое трудное в жилой многоэтажке – договориться с соседями. Мы убедились в этом на собственном опыте. Хотя подъезд у нас дружный, все мы прекрасно ладим, общаемся, уважаем и помогаем друг другу в трудные моменты, тем не менее возникла проблема. В доме несколько лет практически не было отопления. Четырехэтажке почти полвека, система теплоснабжения износилась, давно требовала капитального ремонта – как в квартирах, так и в подвале. Жители мерзли из года в год, обращались в товарищество, на что неизменно получали один ответ: «Нет денег». «Как это нет денег?» – возмущались соседи. – «Мы же платим взносы на содержание общего имущества!» – «По вашему дому задолженность почти 5 миллионов сумов. На какие деньги вам трубы менять? Начисления составляют полтора миллиона, поступает же чуть больше четырехсот тысяч. Что на них сделаешь?»

Получить консультацию специалистов по различным вопросам управления многоквартирным жилым фондом можно в Ассоциации ТЧСЖ города Ташкента (далее – Ассоциация), позвонив по телефону 250-15-54 или приехав в ее офис. При рассмотрении обращений часто возникает необходимость подробнее изучить ситуацию. Тогда работники Ассоциации выезжают в товарищество частных собственников жилья, проводят мониторинг его деятельности, по результатам которого предлагают рекомендации, как улучшить работу. Оказание помощи в таком формате доказало свою эффективность и приносит результаты: позволяет высветить проблемы, определить стратегию их решения, выявить определенные тенденции в развитии ТЧСЖ, другими словами, помочь по-товарищески. «Скорая помощь», оказанная ряду товариществ столицы, продемонстрировала, что одной из главных проблем является неинформированность руководителей ТЧСЖ об основах законодательства по управлению многоквартирным жилым фондом. Поэтому работники Ассоциации намерены усилить просветительскую работу в этом направлении. Помимо консультаций и мониторингов, они проводят телефонные «прямые линии». В планах – организация семинаров, круглых столов для руководителей ТЧСЖ, управляющих компаний. О результатах мониторинга ряда ТЧСЖ рассказывают главный специалист Ассоциации Раиса ЛИ и главный инженер Ассоциации Рустам ПУЛАТОВ.

Заместитель министра финансов М.Мирзаев выступил с докладом на очередном заседании Законодательной палаты Олий Мажлиса. Содокладчик – заместитель председателя Комитета Законодательной палаты по бюджету и экономическим реформам С.Отамуратов.

Декабрь – начало зимней сказки, предновогодней суеты. С первого его дня мы начинаем думать о самом веселом и долгожданном новогоднем празднике. Это период надежд и мечтаний об открывающейся новой жизни, время избавления от продолжительной осенней депрессии и тоски. В декабре возрастет активность в любой сфере деятельности, будь то карьера или семья. Это самое благоприятное время для подписания взаимовыгодных договоров, сделок и принятия правильных решений.

Компания «Bepro-Norma», помимо ряда бухгалтерских программ, представила на рынок модуль «Отдел кадров» для автоматизации кадрового учета. За небольшой период существования модуль зарекомендовал себя отличным помощником работникам кадровых служб. Своими впечатлениями от работы с программой с нашим корреспондентом поделилась начальник отдела кадров Издательско-полиграфического творческого дома «Узбекистан» Гузаль НАБИЕВА:

Наше предприятие (АО) на основании Постановления Президента «О Программе локализации производства готовой продукции, комплектующих изделий и материалов на 2014–2016 годы» (от 4.02.2014 г. N ПП-2120) впервые было включено в перечень проектов локализации производства готовых видов продукции на 2014–2016 годы. В связи с этим у нас возникли вопросы: 1. Вправе ли мы высвобождаемые в связи с применением налоговых и таможенных льгот средства использовать на увеличение уставного капитала нашего предприятия, выплату дивидендов акционерам и создание дочерних предприятий? 2. На дату опубликования вышеуказанного Постановления наше предприятие имело организационно-правовую форму открытого акционерного общества (ОАО). Однако в связи с принятием новой редакции Закона «Об акционерных обществах и защите прав акционеров» (от 26.04.1996 г. N 223-I) мы были вынуждены перерегистрироваться в акционерное общество (АО). Должны ли мы инициировать внесение в действующую Программу локализации соответствующих корректировок? Если «да», то какие последствия могут нас ожидать в связи с неисполнением данной обязанности?

Написать это письмо побудили меня некоторые «особенности» работы наших таможенных постов. С ними сталкиваюсь не только я, но и другие участники внешнеэкономической деятельности. Вот уже несколько лет наблюдается странная тенденция: некоторые таможенники своими требованиями подводят импортеров к правонарушениям.

В предыдущей статье* мы подняли один из основных вопросов, который волнует любого заинтересованного инвестора, – вопрос правовой защиты вложенных средств и гарантии их возврата. Мы рассмотрели кажущееся на первый взгляд противоречие между правами иностранного инвестора по Закону «Об иностранных инвестициях» (от 30.04.1998 г. N 609-I, далее – Закон об иностранных инвестициях) и расчетом суммы, которую получит участник ООО (ОДО) при выходе согласно Закону «Об обществах с ограниченной и дополнительной ответственностью» (от 6.12.2001 г. N 310-II, далее – Закон об ООО), и убедились, что законодательного противоречия не существует. И все же остались еще вопросы, которым необходимо уделить внимание. Это вопросы налогообложения иностранного участника при его выходе из состава предприятия с иностранными инвестициями (далее – ПИИ).

Каждое предприятие или организация имеет в своем распоряжении основные средства (ОС), которыми нужно эффективно и грамотно управлять. При использовании ОС мы сталкиваемся с таким понятием, как утрата первоначальных свойств, что при длительном использовании приводит к снижению производительности, эффективности и качества производства. Чтобы поддерживать качество на должном уровне, необходимо своевременно производить ремонт ОС и, соответственно, правильно учитывать затраты по всем видам ремонта. Сегодня это актуальный вопрос как для производства, так и для бухгалтерского учета. Правильность учета ремонтов ОС напрямую сказывается на работоспособности предприятия, качестве выполняемых работ или производимой продукции. Грамотный бухгалтерский учет дает важную информацию, позволяющую контролировать стратегию и тактику управления, оптимально использовать ресурсы.

Основной вид деятельности частного предприятия (плательщика ЕНП) – оптовая торговля. По результатам отчетного периода оно имеет чистую прибыль. Распределить ее денежными средствами не представляется возможным в связи с задолженностью перед поставщиками. Предприятие в период наличия денег инвестировало их в ценные бумаги (акции). В настоящее время учредитель предприятия хочет распределить чистую прибыль в натуральном выражении, передав ценные бумаги от юридического лица физическому по цене их номинальной или балансовой (остаточной) стоимости. Имеет ли право частное предприятие выплатить чистую прибыль собственнику ценными бумагами? Какие при этом у него возникают налоговые последствия?

Наша организация – плательщик ЕНП по договору займа выдала на 1 год заем на возвратной основе. Первоначально был установлен срок его погашения – 31 декабря 2012 года. По условиям договора заемщик должен уплатить проценты – 200 тыс. сумов. В дополнение к договору было два соглашения, которые продлевали срок погашения займа: до 31 декабря 2013 года, а потом до 30 августа 2014 года. В договоре не установлен срок погашения процентов, не предусмотрено досрочное погашение и изменение их суммы в зависимости от даты погашения основного долга. Дополнительные соглашения, кроме продления срока договора, не содержат другие условия. На сегодня проценты не погашены и погашаться не будут. В соответствии с законодательством проценты облагаются ЕНП у источника выплаты (то есть у заемщика), но в момент их выплаты заимодавцу. Для нашей организации проценты являются прочим доходом, который исключается из налогооблагаемой базы. Но для этого заемщик должен представить официальное уведомление, что уплатил налог. В какой момент производится начисление процентов у организации-заимодавца, если их сумма фиксированная? Когда задолженность по процентам становится просроченной? Каков порядок бухгалтерского учета и налогообложения по процентам у заимодавца и заемщика, если они не будут выплачены?

Акционерное общество занимается строительно-монтажными работами. Оно заключает договоры подряда с заказчиками, генподрядчиками. А исполнителями работ являются наши унитарные предприятия. Они имеют статус юридического лица, и АО является их единственным учредителем. Имущество им передано на правах хозяйственного ведения. Работы выполняются на основании договоров-поручений, заключенных между АО и унитарными предприятиями. Согласно им в обязанности АО входят выплата заработной платы, погашение задолженности по бюджету и внебюджетным фондам, обеспечение материальными ресурсами для строительства объектов и другие. Прибыль, получаемая унитарными предприятиями после уплаты всех налогов, передается в АО как дивиденды, с них удерживается налог. Затем АО представляет отчет по выполненным технико-экономическим показателям наблюдательному совету для подготовки к общему собранию акционеров. При выплате дивидендов участникам АО общество начисляет с них налог у источника выплаты. Должен ли удерживаться налог при выплате дивидендов унитарными предприятиями единственному учредителю АО, если общество в свою очередь выплачивает дивиденды акционерам с удержанием налога? Не возникает ли в данном случае двойного налогообложения?

На собрании акционеров было принято решение о направлении чистой прибыли на выплату вознаграждения наблюдательному совету и ревизионной комиссии предприятия в размере 15 млн сумов. Согласно НСБУ N 21 и Положению о составе затрат бухгалтер начислил вознаграждение следующими бухгалтерскими проводками: Дт счета 9430 – Кт счета 6710 на сумму 15 000 тыс. сумов. При начислении единого социального платежа в размере 25% на сумму 3 750 тыс. сумов сделана бухгалтерская проводка Дт 9430 – Кт 6520. Ревизионная комиссия в своем акте отразила данное действие бухгалтера как неправильное. Надо было произвести начисление вознаграждения за счет чистой прибыли (Дт счета 8710 и Кт счета 6710), а ЕСП – за счет расходов периода (Дт счета 9430 – Кт счета 6520). Как отразить в бухгалтерском учете начисление вознаграждения наблюдательному совету АО и начисление ЕСП, если акционеры направляют на выплату вознаграждения чистую прибыль, а по поводу ЕСП ничего не решают?

Наша организация, выступая по заключенным договорам подряда и как генподрядчик, и как субподрядчик, имеет доходы и расходы по генподрядным услугам. Относятся ли они к прочим доходам? Что облагается налогом на прибыль – вся сумма дохода, полученная по услугам генподряда, или разница между доходом и расходом по услугам генподряда?

Материальная помощь – это выплата, которая не связана с коммерческой (производственной) деятельностью организации. Обычно при тех или иных обстоятельствах материальную помощь выплачивают штатным сотрудникам. Но также ее могут выплатить бывшим работникам – пенсионерам и совместителям. Решение о выплате материальной помощи принимает руководитель организации или учредитель. Условия и размер выплаты матпомощи определяются руководителем (учредителем) или устанавливаются локальным нормативным актом компании. А какие налоги и взносы нужно начислять с такой выплаты?

В начале этого года в Узбекистане стартовал глобальный проект компании «Nestlе» «Healthy Kids» – «Здоровые дети». В настоящее время эта образовательная инициатива реализуется в 73 странах мира, формируя у более 6 миллионов детей культуру питания как составляющую здорового образа жизни. К 2015 году компания планирует расширить географию проекта до 80 стран-участниц. В нашей республике программа претворяется СП «Nestle Uzbekistan» при поддержке Министерства народного образования. Она предназначена для учащихся 1–2 классов общеобразовательных школ, воспитанников домов «Мехрибонлик» и подготовительных групп дошкольных образовательных учреждений.