Недавно мы узнали, что УК повысила размер обязательного платежа за содержание общедомового имущества. Спросили, на каком основании? Нам ответили, что решением общего собрания с участием представителей собственников. Но в общем собрании мы не участвовали, да и вообще не знали о его проведении. Кто такие представители и имеют ли они право принимать решения от нашего имени?

Управляющих решили стимулировать за выявление фактов незаконных перепланировок и реконструкций в многоквартирных домах. Это предусмотрено Постановлением Президента «О дополнительных мерах по дальнейшему совершенствованию управления многоквартирными домами» (N ПП-48 от 05.02.2026 г.).

В наших многоэтажках предприниматели активно осваивают подвалы. В одном обустроили кафе, в другом – швейный цех, в третьем – продуктовый магазин. Согласия жителей на их размещение никто не спрашивал. Цеховики день и ночь строчат на швейных машинках. Посетители кафе тоже шумят и нарушают покой жителей. В подвале, где появился продуктовый магазин, проходят общедомовые коммуникации. Могут возникнуть проблемы с доступом к ним при аварийной ситуации. Развитию бизнеса сегодня открыт «зеленый свет», но часто это нарушает комфорт проживания. В многоквартирных домах подвалы являются общим имуществом собственников помещений. Должен ли орган управления согласовывать с жителями передачу подвалов в пользование?