Какую деятельность разрешено осуществлять в подвалах многоквартирных домов, а какую запрещено? Каким документом регламентирован этот перечень?
Что разрешено
Перечень видов деятельности, разрешенных и заперщенных осуществлять в подвалах МКД, устанавливает Положение о порядке пользования подвалом многоквартирного дома (прил. N 1 к ПКМ N 648 от 15.10.2021 г.). Пункт 10 Положения допускает осуществление следующих видов деятельности в подвалах (с соблюдением ограничений, указанных в пункте 11 настоящего Положения):
1) торговля продовольственными и непродовольственными товарами (магазины, киоски, ларьки и др.);
2) бытовое обслуживание (парикмахерские, пошив и ремонт обуви, оптика, мастерские настройки часов, шитье и вышивка, ателье);
3) общественное питание (рестораны, кафе, кафетерии, бары мороженого и прохладительных напитков, закусочные);
4) оказание банковских услуг (отделения банка и пункты обмена валюты);
5) оказание услуг связи (почтовое отделение) и курьерская деятельность;
6) торговля газетами, журналами и книжной продукцией;
7) изготовление и ремонт бижутерии и украшений;
8) изготовление венков, искусственных цветов и цветочных гирлянд;
9) рисование и изготовление скульптур;
10) офисы и конторы обслуживания и предпринимателей;
11) видео- и фотосъемка, а также компьютерные услуги;
12) переводческие и редакторские услуги;
13) дизайнерские, чертежно-графические услуги;
14) услуги по предоставлению в аренду одежды и посуды;
15) риелторская деятельность;
16) услуги по нанесению узоров на ткани, трафаретной печати и нанесению рисунков вручную;
17) деятельность учреждений физической культуры и спорта;
18) размещение государственных организаций;
19) размещение страховых организаций.
Что запрещено
Пунктом 11 Положения в подвале МКД не допускается осуществление следующих видов деятельности:
• предприятия общественного питания, рестораны, кафе, кафетерии, бары с числом посадочных мест, не предусмотренных проектной документацией при строительстве дома, а также работающие после 23.00;
• магазины химических товаров, овощной и рыбной продукции, а также реализующие газовые баллоны, химические вещества, легковоспламеняющиеся и горючие жидкости, а также продукцию, содержащую взрывоопасные вещества и материалы;
• помещения химической чистки, применяющие в собственном производстве легковоспламеняющиеся вещества;
• мастерские пошива и ремонта обуви, имеющие более 10 рабочих мест;
• бани и сауны;
• станции сети связи, круглосуточные пункты переговоров междугородней связи и телеграф;
• общественные туалеты;
• учреждения по оказанию ритуальных услуг;
• все виды деятельности промышленных предприятий;
• места, предназначенные для содержания или разведения домашних животных и птицы;
• гаражи для транспортных средств физических и юридических лиц (за исключением гаражей, построенных по специальному проекту);
• организация жилых помещений, кинотеатров, общежитий и гостиниц.
Использование подвала в иных целях, отличающихся от видов деятельности, установленных пунктом 10 Положения, не допускается (п. 12 Положения).