Часто можно услышать от жителей: за что председатель товарищества получает зарплату? Или что для многих руководителей ТСЖ – это «кормушка». Мол, ничего не делают, зарплату сами себе назначают, а ведь это взносы собственников. Но почему-то переизбрать плохого председателя у нас не спешат. Желающих возглавить эту «кормушку» не найдешь. Потому что работа руководителя, если он работает по-настоящему, а не спустя рукава, большой труд, требующий навыков, времени, усилий, нервов и всего остального. Организовать и контролировать процесс содержания многоэтажек непросто. Сегодня осталось немного энтузиастов (в основном председатели однодомных товариществ), работающих на благо своего дома без оплаты. В период становления ТСЖ, когда курс был на однодомные товарищества, практически все председатели работали за идею, бесплатно, считая это общественной нагрузкой. Многие даже удивлялись: «За что нам платить, это же наш дом!». Сейчас подход изменился: работа председателя соизмерима с любой другой, и она должна оплачиваться. Иногда ее сразу и не видно, но результаты так или иначе будут ощутимы со временем со знаком «плюс» или «минус». Это и будет показатель работы председателя. Из-за особого правового статуса ТСЖ часто возникают неразбериха и путаница, как работает председатель товарищества: за зарплату или за вознаграждение. Да и вообще можно ли его считать работником? Смешение понятий происходит из-за того, что, с одной стороны, ТСЖ – это ННО, действующее на основе совместного управления, с другой – юридическое лицо, осуществляющее деятельность по содержанию общего имущества. В законодательстве нет четкого регламента порядка оплаты труда председателя товарищества, что вызывает вопросы, перекосы, противоречия.
Может ли председатель ТСЖ получать зарплату?