Пересмотрите условия договора

Согласно условиям договора аренды между предприятием (арендатором) и физическим лицом (арендодателем) в сумму арендной платы входят все услуги арендодателя, в том числе оплата коммунальных услуг. Арендная плата – фиксированная и не зависит от суммы начисленных коммунальных платежей. НДФЛ уплачивается от суммы, указанной в договоре аренды. Позже по требованию коммунальных служб арендатору пришлось заключить прямой договор и оплачивать коммунальные услуги поставщику услуг (коммунальным службам). Какой установлен порядок учета по данным операциям для плательщика общеустановленных налогов?