В 2014 году я заключил с банком предварительный договор о продаже мне квартиры во вновь построенном 4-этажном доме на основе ипотечного кредита. В предварительном договоре указано, что покупатель за счет своих средств обязуется отремонтировать получаемую квартиру. Позже был заключен основной договор купли-продажи квартиры по ипотечному кредиту. В нем не оговорено, что покупатель за свой счет доводит квартиру до положенного состояния. Мне с трудом удалось погасить ипотечный кредит и проценты по нему до 2017 года. В квартире выполнена только черновая штукатурка, установлены только внешние окна. Нет дверей (5 шт.), сантехники, не произведена отделка. Дом построен подрядной организацией за счет средств банка. Банк выдал мне кадастровые документы и ордер на право владения. Акт приема-передачи составлен не был.
Аннулирует ли основной договор положения предварительного договора?
Обязан ли банк передать мне квартиру в состоянии, пригодном для проживания?
Смогу ли я взыскать с банка сумму неустановленного оборудования и стоимость невыполненных работ?