На страницах нашей газеты мы уже освещали тему учета строительства жилых домов и реализации квартир (материал «Строили, строили, пора учитывать», «НТВ» N 24 (1088) от 16.06.2015 г.).
Сегодня в развитие данной темы рассмотрим вопрос налогообложения при реализации квартир.
Строительная организация – плательщик ЕНП получила кредит в банке на основании Положения о порядке финансирования и кредитования строительства и реконструкции жилья для широких слоев населения, в том числе молодых семей. В процессе строительства жилья были привлечены субподрядчики. В этом году жилой дом будет построен и начнется реализация квартир.
Построенные квартиры являются готовой продукцией, поэтому возникает вопрос: что является объектом обложения единым налоговым платежом для строительных организаций? Это выручка от реализации строительно-монтажных работ собственными силами или вся выручка от реализации квартир? По какой ставке следует уплачивать ЕНП?
Данный вопрос через Единый портал интерактивных государственных услуг был направлен в Министерство финансов и в Государственный налоговый комитет. Мы получили ответы указанных ведомств и предлагаем их читателям.