«Норма», №47, 24 ноября 2020г.

На состоявшемся очередном заседании Законодательной палаты Олий Мажлиса депутаты обсудили некоторые законопроекты.

Торгово-промышленная палата разработала и разместила на портале СОВАЗ для обсуждения проект постановления Президента «О внедрении механизмов стимулирования средних предприятий и о мерах по их поддержке».

Постановлением Президента N ПП-4895 от 17.11.2020 г. определены уполномоченные органы Узбекистана в рамках Минской и Кишиневской конвенций.

Постановлением Кабинета Министров N 723 от 17.11.2020 г. организованы межнациональные общественные советы по обеспечению гармонии, толерантности и солидарности.

Постановлением Кабинета Министров N 726 от 18.11.2020 г. утверждены административные регламенты о порядке совершения нотариусами отдельных нотариальных действий.

Алмалыкский эксперимент по улучшению, а реально – развалу системы управления многоквартирным жилфондом, признан Минюстом противозаконным. На основании представления управления юстиции Ташкентской области хоким Алмалыка отменил решение своего предшественника о мерах по эффективному управлению многоквартирными домами (МКД).

Новые управляющие компании (УК), предлагающие услуги управления и обслуживания многоквартирного жилфонда, как правило, не устраивает, когда в доме создано товарищество. Управленцы начинают склонять жильцов к подписанию индивидуальных договоров с УК, вытесняя при этом ТСЖ. Они предпочитают прямое управление, без посредников. Скорее всего, опасаясь контроля со стороны товарищества. А между тем законодательство предусматривает вариант, когда в доме могут сосуществовать и ТСЖ, и УК. В столице есть положительный опыт таких партнерских отношений, сложившихся еще до реформы ЖКХ. Практика взаимодействия сторон демонстрирует, что две системы управления вполне могут уживаться на одной кухне и новым управляющим полезно изучать этот опыт. В таких случаях товарищество выступает заказчиком услуг управляющей компании. Оно заключает с УК договор, в соответствии с которым представляет интересы собственников согласно Закону «Об управлении многоквартирными домами» и уставу ТСЖ.

В минувшем месяце столицу накрыла волна необоснованных задолженностей за холодную воду, потребляемую без счетчиков. В районных подразделениях ООО «Тошкент шахар сув таъминоти» («Сувсоз») граждане с оплаченными квитанциями за период мнимых долгов разбирались, в чем дело, толпились в очередях, нервничали, теряли время. Одна из причин возникшей проблемы – недостоверный учет потребителей. В базе данных поставщика появились «мертвые души»: приписки лиц, не проживающих и не прописанных по адресу абонентов.

В деятельности товариществ собственников жилья имеется давняя проблема, решение которой усложнилось в связи с принятием Закона «Об управлении многоквартирными домами». Речь идет о том, что многие собственники нежилых помещений прежде не участвовали в содержании общего имущества. Утративший силу Закон «О товариществах частных собственников жилья» устанавливал для них обязанность нести общие расходы по содержанию общего имущества. Также они несут эту обязанность согласно Гражданскому кодексу (ст. 211), Жилищному кодексу (ст. 16-1), Закону об управлении МКД (ст. 17).

Часто работники ТСЖ или представители поставщика коммунальных услуг развешивают в многоквартирных домах списки должников. Указывают в них фамилию, имя, отчество, номер квартиры, размер задолженности. Не является ли это разглашением персональных данных граждан?

Как подтвердить факт, что человек нигде не работает, если по последнему месту работы он был принят и уволен после 1 января 2020 года? То есть когда информация о трудовых договорах фиксируется только в ЕНСТ и работодатель не имеет доступа к информации о физлице после расторжения с ним договора. В частности, такое подтверждение необходимо для выплаты уволенному среднемесячной заработной платы на основании статьи 67 ТК – при сокращении штатов или ликвидации предприятия.

Некоторые работники боятся перерывов между увольнением с одной работы и устройством на другую, считая, что таким образом прервется их непрерывный стаж и это как-то повлияет на размер будущей пенсии, больничных, надбавок и пр. Так ли это на самом деле?

Можно ли заключать такой договор с сотрудником, работающим по договору ГПХ? Что делать, если, к примеру, кассир уже принят на работу, но не хочет заключать такой договор? Можно ли его уволить на этом основании? Можно ли заключать договоры о полной материальной ответственности, если на предприятии нет профсоюзного комитета или не заключен колдоговор? По просьбе buxgalter.uz на вопросы ответила эксперт по трудовому праву компании «Norma» Ленара Хикматова: