«Норма», №44, 31 октября 2017г.

На очередном заседании Законодательной палаты Олий Мажлиса Республики Узбекистан депутаты рассмотрели и приняли в первом чтении.

Указом Президента №УП-5212 от 20.10.2017 г. внесены изменения и дополнения в некоторые акты Президента Республики Узбекистан.

Постановлением Президента №ПП-3344 от 20.10.2017 г. одобрены дополнительные меры по обеспечению продовольственной безопасности в республике и дальнейшему совершенствованию деятельности Ассоциации «Узбекозиковкатзахира».

Дополнительные меры по повышению эффективности деятельности свободных экономических зон и малых промышленных зон предусмотрены постановлением Президента №ПП-3356 от 25.10.2017 г.

Постановлением Кабинета Министров №852 от 19.10.2017 г. утверждены Положение о Департаменте развития туризма при хокимияте Ташкентской области, его структура и разряды оплаты труда работников.

Жилищная сфера, долгое время пребывающая в ожидании кардинальных перемен, наконец, обрела эти перемены. Отправной точкой начала нового этапа реформирования ЖКХ и ключевых изменений в отрасли стали Указ Президента №УП-5016 от 18.04.2017 г. и постановление Президента №ПП-2922 от 24.04.2017 г., направленные на совершенствование управления системой жилищно-коммунального обслуживания. В последние годы жилищная сфера напоминала нелюбимое дитя, не обласканное вниманием и заботой родителей. Результаты не самым лучшим образом сказались на техническом состоянии многоквартирных домов (далее – МКД). С одной стороны, этому способствовали отстраненность многих жителей от вопросов, связанных с содержанием общего имущества, отсутствие ответственности, правовой грамотности. Ставка на вовлечение их в самоуправление домовым хозяйством и предоставление широких прав не оправдала себя в полной мере. Многие так и не сумели воспользоваться этими инструментами и взять бразды правления общим имуществом в свои руки. Но природа не терпит пустоты. Туда, где работа была пущена на самотек, не было контроля жителей за расходованием своих средств и выполнением ремонтных работ, пришли случайные люди, которые меньше всего заботились об интересах квартировладельцев. Другая сторона медали – отсутствие комплексного подхода хокимиятов к вопросам содержания жилых домов, контроля за нарушением установленных норм и требований технического содержания МКД. Многие структуры были задействованы в помощь товариществам, а вот ожидаемого результата это не приносило. Жители жаловались на недобросовестных руководителей ТЧСЖ, незаконное вмешательство в работу товариществ сторонних лиц. Для улучшения состояния многоквартирных домов товариществам был обеспечен доступ к льготным кредитам (под 6–9%), за счет которых приведена в порядок часть многоэтажек, придомовых территорий. Чтобы сохранить многоквартирный жилищный фонд, был принят комплекс мер по созданию вертикальной системы управления. Многие жилищники восприняли это настороженно: «государство закручивает гайки», «шоковая терапия», «вмешательство в дела ТЧСЖ». Но было и обратное: «государство бросило нас», «нет должного контроля», «куда смотрит власть?» и т.п. Что нового несет нам реформа жилищной сферы? Каковы ее приоритеты? Хорошо это или плохо, когда государство усиливает свою роль в управлении многоквартирным жилищным фондом? На эти вопросы отвечает начальник отдела по координации деятельности ТЧСЖ Министерства жилищно-коммунального обслуживания (далее – МинЖКО, Министерство) Рахима Ортикова.

Члены ТЧСЖ «Катартал Сервис Люкс», что на 9 квартале Чиланзара, получили от руководства послание, которое привело в замешательство. В нем говорится, что согласно постановлению КМ от 20 июня 2014 года жильцы должны подготовиться к зимнему периоду и привести в порядок всю отопительную систему в своих квартирах: заменить металлические стояки отопления на пластиковые, промыть все батареи, провести линию сушилки. Все это надо было сделать до 18 октября 2017 года, иначе сидеть им зимой в холоде, и ТЧСЖ не будет нести никакой ответственности за отсутствие тепла.

В столице прекращена выдача бумажных справок госпредприятиями землеустройства и кадастра недвижимости г.Ташкента в нотариальные конторы при сделках купли-продажи, мены, дарения объектов недвижимости.

В соответствии с постановлением Президента №ПП-3231 от 21.08.2017 г. Министерство финансов разработало проект закона «О государственном финансовом контроле» (размещен на портале СОВАЗ regulation.gov.uz).

На портале СОВАЗ обсуждается проект постановления Президента «О мерах по стимулированию конкуренции на товарных рынках».

На портале СОВАЗ размещен проект закона, направленного на регулирование порядка рекламы и реализации энергетических напитков.

В начале года мы приобрели в лизинг тандемный каток. Из-за отсутствия объемов работ с согласия лизингодателя мы сдали каток в краткосрочную аренду. На данный ¬момент у нас есть заказ на выполнение разовой работы и возникла необходимость на несколько дней забрать каток у арендатора. Можем ли мы с согласия арендатора забрать у него каток на несколько дней для выполнения своего заказа, не прекращая договора аренды? А после выполнения работ вернуть ему каток для дальнейшего пользования. Если можно, то как это документально оформить?

ООО (код ОКЭД – 38322) занимается переработкой вторичного сырья. Мы намерены продавать переработанную продукцию третьим лицам путем безналичных расчетов. Необходимо ли для этого получить лицензию на оптовую торговлю?

Предприятие занимается оптовой торгов¬лей. При оформлении накладной-счета-фак¬туры мы требуем от покупателей оригинал до¬говора купли-продажи (по которому осуществляется отгрузка), доверенность на получение ТМЦ и паспорт представителя покупателя. Какие документы мы должны дополнительно запрашивать у наших покупателей при заключении договоров купли-продажи и при самой ¬реализации товара, в том числе у покупателей, занимающихся оптовой торговлей?